Продажа 2-комнатной квартиры, 67.7 м², Ульяновск

Предлагаю Вашему вниманию двухкомнатную квартиру в престижном районе Улгу.
Квартира светлая, просторная, нарядная. Общая площадь 72,66 квадратных метров.Жилая 67,65 квадратных метров. Размеры отражены на плане квартиры.
Что находится рядом:
Магазины: Гулливер, Магнит, Магнит-косметик, КБ.
Пункты выдачи OZON, Wildberries, Yandex.
Автомойки.
МФЦ ЖД района в 10 минутах ходьбы .
До Аквамолла 15 минут пешком.
До пляжа 7 минут пешком.
Бассейн, стадион, фок.
МЦ Консилиум .
Салоны красоты.
Ателье.
Рядом УЛГУ (3 минуты от подъезда), школа №11 , лицей №40.
Терапевт принимает во врачебном кабинете на Железнодорожной 11. Рядом ТЮЗ.
Транспортная доступность.
Строится новая транспортная развязка.
Кафель в туалете, в ванной, в кухне. Балкон утеплён . Счетчики воды поменяла в прошлом году.
Кондиционер новый, очень спасает в жару.
Собственное ТСЖ, низкие коммунальные платежи. Крышная котельная, отопление включают первым, отключают последним. Огороженная территория, камеры по периметру. Зелёный двор, детская площадка. Соседи приличные люди.
Прописан один взрослый собственник. В собственности более 10 лет.
Обращаю внимание на такие важные факты:
Перепланировок нет; долгов нет.
Приходите , добро пожаловать)
P.S. Прошу риелторов без покупателей не звонить. Прошу желающих « просто посмотреть» не звонить, жду серьёзных потенциальных покупателей. Спасибо.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 67.7 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, цена 6 490 000 руб.