Продается 2-комнатная квартира, 52 м², Ульяновск

сpочнo!

PИЕЛТОРОВ ПРOШУ НE БЕСПОКOИTЬ!

Плoщадь квapтиpы 48.5+ 3.5 бaлкoн.

Пpодам светлую уютную квaртиру в динaмично развивающемся районe гoродa, в cамом центрe югo-запaдного paйонa.Kвapтиpа из pазpядa «заходи - и живи». Hе тpeбует aбсoлютнo никaких вложeний.
Дoм нoвый, 2016 года пoстройки. В доме автономное отопление, что обуславливает низкие коммунальные платежи (4,2 тыс зимой и около 3х летом, платежки есть, пришлю по запросу). Ещё одно преимущество данного дома - утепленный оштукатуренный фасад, благодаря чему в осенне-весенний период дома тепло без отопления. Преимущество 7 этажа - всегда солнечно, теплые полы. В тамбуре только 2 квартиры, за лифтом на лестничной площадке достаточно места, чтобы разместить велосипед или коляску.

В квартире выполнен качественный современный евроремонт, все комнаты изолированы. Тип квартиры - распашонка, окна выходят на обе стороны дома. Обе стороны солнечные - утром солнце со стороны родительской спальни, во второй половине дня - со стороны детской. В квартире установлены качественные межкомнатные и входная двери (Тоrех).
Все стены выведены «в ноль», поменяна абсолютно вся проводка (не от застройщика). Комнаты правильной квадратной формы.

Кухня - гостиная. 14 кв. м
Кухня большая, квадратная, площадью 14 кв.м. Такая кухня - редкость для двухкомнатной квартиры. Благодаря большой площади в ней спокойно помещается диван (а это дополнительное спальное место).
Напольное покрытие - ламинат, потолок двухуровневый с подсветкой. В стену заложена трасса под кондиционер (что значительно удешевит монтаж).
Новым владельцам останется кухонный гарнитур , который точно привлечет внимание любой хозяйки! Каркас выполнен из лдсп, фасады - из эмали (очень дорогой). Много мест для хранения. Фартук выполнен из качественной дорогой плитки Кеrаmа Моrаzzi. Встроенная каменная мойка, качественный смеситель. Так же установлена система фильтрации воды. Вместе с кухонным гарнитуром остаётся и техника - вытяжка и варочная поверхность Наnsа. Телевизор LG, который идеально вписывается по размерам под кухонный гарнитур, (обсуждается отдельно). Есть подсветка рабочей зоны. Шторы подобраны под цвет к гарнитуру, которые тоже останутся новым владельцам!

Коридор.
Напольное покрытие - ламинат, потолок натяжной.
В коридоре остаётся 2 вместительных шкафа- купе. В подарок оставим сейф

Санузел.
Санузел отделан дорогой плиткой Кеrаmа Моrаzzi. Потолок натяжной. Установлена механическая вентиляция. Качественная сантехника, акриловая ванная.

Детская комната. 13 кв. м
Напольное покрытие - ламинат, потолок навесной. Встроенный вместительный шкаф-купе. Из окна вид на детскую площадку и детский сад.

Спальня. 11 кв. м.
Напольное покрытие - ламинат, потолок навесной. Дорогие источники освещения, выполненные в одном стиле - люстра и бра. Интересное цветовое сочетание обоев и штор. Шторы по желанию могу оставить.

Балкон. 3.5 кв. м
Балкон отделан деревянной вагонкой, окрашен специальной краской. Есть шкаф для хранения, небольшой диван
-ларь и складной столик. На полу ламинат. На окнах римские шторы.

Остальная мебель (стол, стулья, диван, спальный гарнитур) и техника (телевизоры на кухне и в спальне) обсуждается отдельно!

В шаговой доступности - магазины Магнит, Пятерочка, Гулливер, детская и взрослая поликлиники, два детских сада, лицей, остановки транспортных средств.

Квартира без обременений! Чистоту сделки гарантирую!
Рассматриваем все виды расчёта - ипотека, наличные, материеский капитал. Продажа в связи с расширением жилплощади.

Убедительно прошу риелторов не беспокоить!!!