Продам 2-комнатную квартиру, 49.5 м², Ульяновск, проезд Героя России Аверьянова, 14

Продается от собственника (один собственник) 2х-комнатная квартира в тихом и уютном Железнодорожном районе, по улице героя России Аверьянова, общей площадью 49,5 кв.м, дом панельный 4й этаж, тихие соседи, мусоропровод работает, входная подъездная дверь новая, с домофоном (нужно подключить у обслуживающей организации), задолженности по коммунальным услугам нет, обременений нет, паразитов и плесени нет, продается в связи с переездом в другой город.
Квартира в спальном районе, во дворе школа и детский сад, рядом множество продуктовых магазинов (в т.ч. оптово розничная база) отлично подойдет для семьи с маленьким ребёнком и людей любящих тишину.
Состояние квартиры достаточное для проживания можно заезжать и жить, либо подготовить для ремонта и благоустройства.
Требуется замена некоторых электрических коробок и розеток, т.к. часть не подходит под евро, счетчик в подъезде новый однофазный, автоматы старые (лучше заменить на новые).
Трубы и стояки новые пластиковые, счетчики на воду заменены в июле 2023г.
Мебель старая но пригодная для использования.
Есть СВЧ, Холодильник, Стиральная машинка, титан (электрический) в туалете на период отключения горячей воды, 2 телевизора (старые но работают) нужна приставка для цифровых каналов, проведен интернет от beeline (договор сейчас расторгнут но кабель есть).
В большой комнате раскладная кровать с 2мя креслами и уголком , времен 90х годов, стол книжка, и швейная машинка Veritas (рабочая), телевизор (рабочий).
В маленькой комнате 2х спальная кровать (нужно установить несколько ламелей и новый матрас), столик журнальный, столик под телевизор, телевизор, dvd плеер, шкаф для одежды и для книг и кресло (старое).
В ванной комнате стиральная машинка Samsung (работает без претензий), ванная старая под замену или обновление эмалированного покрытия, но пользоваться можно, смеситель новый. Сантехника не протекает.
В туалете унитаз хороший, титан электрический работает.
В коридоре 2 встроенных шкафа , шкаф для одежды и вещей (старый).
В прихожей стенка для верхней одежды, трюмо с отсеками под обувь.
На кухне кухонный гарнитур-стенка и стол с диванным уголком (требует ремонта или замены), газовая плита, вытяжка, холодильник ,свч печка. Около раковины промялось половое покрытие нужен ремонт.
Батареи в кухне новые, в большой комнате чугунные, в маленькой комнате стальной радиатор.
Половые покрытия двп (старые), в каждой комнате есть дверь с замком, входные двери дерево (старые), окна дерево (старые), балкон застекленный с полом.
На стенах обои (старые, нужна замена, кое где ободраны), на стенах и на полу есть ковры (см на фото).
Проводили оценку замены входной двери и оконных и балконных блоков, стоимость до 100.000р все вместе.
Личный осмотр по договоренности, на месте есть человек что бы открыть и показать квартиру.
Разумный торг возможен.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 49.5 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, проезд Героя России Аверьянова, 14, цена 2 600 000 руб.