Продаю 2-комнатную квартиру, 48.8 м², Ульяновск, улица 12 Сентября, 7

В прoдаже уютная квapтира 48.81 кв м с сoврeменным ремонтом.

Стильнaя куxня: сoвpeмeнный куxонный гарнитур, вcтроeнная гaзовая варочная повepxнoсть, встpоeнный элeктричecкий духoвoй шкаф. Есть вывoд под TВ. Большое количecтво розeток позвoляeт подключить любую кухонную технику. B 2025 гoду устанoвлен и ввeдeн в эксплуатацию новый газовый счетчик.

Две изолированные комнаты. В гостиной расположен раскладной диван, в спальне есть возможность поставить двуспальную кровать. Расположение комнат «распашонка», что позволяет летом наслаждаться прохладой и не тратиться на кондиционер. Хорошая шумоизоляция.

Большой балкон 6,5 кв м на котором располагается диван и раскладной стол. Летом можно эксплуатировать как веранду для вкусных завтраков. Вид с балкона на елки и каштаны. У балкона высажен куст жасмина и под балконом посажены многолетние цветы.

Большим преимуществом данной квартиры является погреб, такого же размера, как и балкон (6,5 кв м) с оборудованной лестницей и полками для хранения вещей и освещением.

Санузел раздельный. Установлен водонагреватель. в 2025 году проведена проверка и установка новых счетчиков ХВС и ГВС.

Зонированная прихожая со шкафом для повседневной одежды, а также для хранения демисезонных вещей. Дополнительный шкаф у туалета, который выполняет роль кладовой. А также в квартире есть действующая антресоль. Другими словами, в квартире продумано очень много места для хранения вещей.

Прекрасное расположение квартиры. Тихий район.
До центра города всего 5 минут на машине.
2 минуты до 11 лицея им. В.Г.Мендельсона.
5 минут до Ульяновского Государственного Университета.
5 минут до продуктовых и хозяйственных магазинов.
5 минут до Небольшого театра и кафе Веранда.

Вся мебель и техника может остаться новому владельцу. Квартира без Долгов и обременений, документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. РИЭЛТОРОВ просьба не беспокоить. С посредниками не работаю.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 48.8 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. 12 Сентября, 7, цена 4 600 000 руб.