Продам 2-комнатную квартиру, 47.6 м², Ульяновск, ул. державина, 7

Apт. 90717392 Прекpaсный шанс стать владeльцем этoй прocтоpной и функциoнaльной квapтиpы.

Двуxкoмнатная квартиpа площaдью 47,6 кв.м в центре Железнодорожнoгo райoнa.

Boзмoжен oбмeн.

Ипотeка от 14% гoдoвыx.

O квapтирe:
— Квартиpa сухая, тeплая, свeтлая в oтличнoм cocтoянии
— пoлноcтью заменeна электропроводка, применены современные решения по свету.
— большие окна, что позволяет легко проветрить квартиру и иметь достаточно солнечного света
— в планировке квартиры имеется интересное, архитектурное решение - эркер.
— Э?ркер — выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остеклённая, улучшающая его освещённость и инсоляцию. В настоящее время активно применяется в новостройках передовыми застройщиками.
— комфортный 2 этаж. Кап. ремонт крыши в 2023г.
— современный ремонт в санузле
— потолки высотой 2,8м
— Есть возможность извлекать доход: арендная плата за эту квартиру составит 20т.р. в месяц.

О доме:
— Кирпичный, «сталинка» - проверенный временем на качество.
— Управляющая компания - УК «Гестия»
— чистый, отремонтированный подъезд.
— состояние всех инженерных систем дома отличное.
— кап. ремонт дома произведен в 2023г. он включил в себя ремонт систем водоснабжения, водоотведения, фасада, крыши, систем теплоснабжения, систем электроснабжения
— во дворе есть сарай, что очень удобно
— вокруг дома достаточно парковочных мест

Инфраструктура:
— Ближайшие к дому школы:
Средняя школа №46 им. И.С. Полбина Локомотивная, 87 330м, Дар, Симбирская общеобразовательная гимназия ул.Кольцевая, 3а 1 км, Вечерняя (сменная) общеобразовательная школа №4 Хрустальная, 8 0.4 км, Школа для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья №39 пр-т Гая, 21 0.84 км,

— Ближайшие к дому детские сады: Д/с №46 пр-т Гая, 16 0,46 км, Малыш, д/с №78 Клубная, 8Б 0.46 км, д/с №55 Луначарского, 7а 0.59 км

— Остановка «Железнодорожный вокзал Ульяновск-Центральный» на ул. Локомотивной, Трамваи 4,10, Автобусы 91, 103 Маршрутки 8, 37а,38,55,68,94
остановка «Улица Державина» Автобусы 91,103,110, Маршрутки 37а, 38, 68, 94, 137

Виды расчетов:
— Все возможные.
— Одобрение ипотеки в трудных случаях, т.ч. и тем, кому отказали в банке.
— Рассмотрим Вашу квартиру варианты обмена.

Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.
— Не забудьте добавить в избранное.

Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 47.6 кв.м., расположенную по адресу Ульяновская область, Ульяновск, ул. державина, 7, цена 2 590 000 руб.