Продаем дом, 38 м², 40 соток, Скугареевка

Эксклюзивноe прeдлoжение!!! Продам учаcток c прудoм и дoмом в лeсу!!!

Участoк нaxoдитcя в pайском меcте в лeсной зоне в с.Скугарeeвка Tepеньгульскoгo рaйонa. 38 км oт цeнтрa Ульянoвcкa по скорoстнoй федepальной трaccе + acфальт по ceлу дo участка.

Шикарная экoлогия, полное отсутствие вредных промышленных предприятий, местность просто «утопает» в зелени: лес, река, грибы, ягоды!

Участок прямоугольной формы 37*107 м (40 соток) в собственности, находится в лесном массиве (вековые сосны, дубы). Размеры леса 7*15 км!

12 соток под прудом! Гидротехнические сооружения (плотины; водосбросные и водоспускные устройства) в собственности! Это фантастический факт! Пруд глубиной 2,6 м вплотную примыкает к лесу. Шикарный вид и воздух! Пруд зарыблен (окунь, карась, карп 0,5, 1, 1,5 кг и маточные карпы 7 кг)!

На участке с фасада старый дом (жилая площадь 38 кв м; газовое отопление; газовая плита; электричество), можно под снос.

Вокруг дома новые 2-х уровневые хозяйственные постройки с бетонными полами, капитальным сухим (!) кирпичным погребом.

Участок обнесён забором, с фасада забор новый, 2023 года.

Центральный газопровод предусмотрительно перенесён по периметру участка, что позволяет строить здания любой сложности в любой точке участка!

Электричество: 3 фазы (380 вольт); по участку до пруда по бетонным столбам линия электропередачи. Вся территория участка и пруда ночью освещается;

Очень красивая беседка на 12 человек.

У пруда русская баня (1970 года)с каменной печью на дровах. В бане новые полы и полок.

В цену входят стройматериалы: 24 бетонных фундаментных блока; 400 гипсоблоков 20*40 см и 3000 шт силикатного кирпича. Хранятся на участке.

В селе развитая инфраструктура: несколько магазинов, средняя школа, детский сад, церковь, мечеть, администрация.

Все документы в полном порядке! Сделка возможна уже завтра!

Собственник, 15 лет сам наслаждался этой красотой, а теперь готов продать добрым людям. Продаю без посредников.

Продам Дом площадью 38 кв.м., Ульяновская область по адресу Ульяновская область, Тереньгульский район, село Скугареевка, цена 4 200 000 руб.