Продажа земельного участка, 15.63 сотки, Тушна, Колхозная улица, 31

Здравствуйте! Продается уникальный ИЖС участок:

- С одной его стороны в упор к дороге холм, с другой прямо по границе река Атца. Буквально немного влево вправо и по линии возвышенность отступает дальше, то есть уже рядом с другими участками есть возможность у кого-то поселиться напротив, а тут спереди и сзади соседей не может быть никак при очень красивом расположении.

- Река находится действительно в упор под возвышением. Всегда легкое успокаивающее журчание, энергетика.

- На участке находится многовековое огромное дерево, создающее очень эффектный вид. Такое никак не посадишь искусственно.

- Вокруг смешанные деревья, создающие защитную от взора живую изгородь. А по середине наоборот практически ничего не растет. Расчистить под Ваш проект будет просто, там мелкие тонкие ветки и в центре немного крупнее. Нарочно не срубали, потому что хотели разместить объект именно окруженный деревьями, там получается сказочная обстановка, если дополнительно облагородить.

- Важным является то, что участок находится на самой индивидуальной улице с отдельным въездом. Её в свое время сделали для себя ряд людей из определенных кругов (директора некоторых крупных предприятий и т.д.), отсыпали отдельную дорогу. Они все живут чуть дальше по улице, а с другой стороны близко расположен, вероятно, самый эффектный дорогой дом Тушны. При этом соседей в упор нет слева (если смотреть на холм), а справа живет спокойный мужчина.

- Межевание проведено. Участок ровный (почти 16 соток) - 1 563 м?. Прямо по границе идет газовая труба и электричество. Один из очень приоритетных моментов - в скважинах на этой местности родниковая вкусная чистейшая вода, а это - мягкая кожа, здоровые волосы, отсутствие крупных фильтров от железа, огромная минимизация ржавчины и осадка в трубах, сильное продление срока службы кранов, бойлеров и так далее.

- Дорогу чистят постоянно. И сейчас прокладывают вторую напрямую по линии холма, чтобы удобнее подъезжать, срубили мешающие ненужные деревья. Зимой часть соседей проживает, часть регулярно приезжает.

- Стоковые воды от дождя и снега из дренажной системы можно направлять сразу в реку, а если сделать немного уклон земли, то любой объем воды не будет застаиваться и стечет.

- На случай военного крупного конфликта, помимо расположения села, конкретный участок закрыт холмами от самых вероятных целей в области.

- Кадастровый номер: 73:14:011302:433 (ул. Колхозная 29А - название может и не очень, но никого не смущает это, потому что все понимают, что это за место).

- Все фото реальные. Кому важно - участок никогда не продавался, не было насаждений, а изначально еще в 2000-е годы был получен определенными путями напрямую от государства (т.е. нет морального шлейфа от старых владельцев, Вы можете спокойно заполнить его своей обстановкой во Всех смыслах).

1 взрослый собственник, без обременений, без риэлторских комиссий, все документы готовы к сделке.

Звоните, пишите! Срочная продажа. Торг.

Продам земельный участок площадью 15.63 соток, Ульяновская область, цена 850 000 руб.