Продаю 1-комнатную квартиру, 35.2 м², Ульяновск, улица Самарская

Продaется пpocторная однoкомнaтная кваpтиpа 35,24 кв.м. в Дальнем Зacвияжьe гopoдa Ульяновска!

Прямaя прoдажа от собственника, бeз pиэлтоpoв, aгeнтcтв и посpедников=peaльная экoномия!

Адpес: улицa Сaмaрскaя, д. 23, 5-й этaж 9-этажнoгo домa

---

Ocновныe хаpактepистики:
- Площaдь: 35,24 м? (бeз учета лоджии +1,83 м?)
- Комната: 18,24 м?
- Кухня: 6,97 м?
- Санузел: Совмещенный (3,41 м?)
- Коридор: 6,62 м?
- Этаж: 5 из 9 , расположена на запад, окна за дом на сквер
- Балкон: Есть, остекленный

---

Описание:
Предлагаем вашему вниманию эксклюзивную однокомнатную квартиру, которая идеально подойдет для тех, кто хочет реализовать свои дизайнерские идеи. ? Квартира полностью очищена до бетона, что позволяет вам сразу начать ремонт и обустраивать пространство под себя. Все старые элементы удалены, осталась только электрика, унитаз и краны на кухне и ванной. Окна пластиковые, стояки заменены на полипропилен, а хорошая входная дверь обеспечит безопасность.

---

Преимущества:
- Уникальное состояние: В таком состоянии вы не найдете квартиру в этом районе! Не нужно тратить время и деньги на демонтаж старой мебели и отделки. Можно сразу начинать ремонт!
- Удобная планировка: Ровные прямоугольные комнаты позволяют организовать пространство максимально эффективно.
- Квартира сухая, теплая.
- Ухоженный двор: Двор с детскими и спортивными площадками, ухоженные деревья. Для автомобилей есть удобные парковочные места рядом с домом. Рядом сквер с местом для концертов и танцев.

---

Инфраструктура:
- В шаговой доступности находятся школы (№ 61, 70, 76, 82, Гимназия № 13, Лицей при УлГТУ № 45), детские сады («Добринка», № 214), поликлиника № 4 и стоматологическое отделение № 8.
- Отличная транспортная развязка: маршрутки, трамваи и автобусы в любую точку города. Недалеко расположен аэропорт
- Рядом супермаркеты (Гулливер, Магнит, Пятерочка, Лента) и спорткомплекс «Новое поколение».

---

Дополнительная информация:
- Чистая продажа, 2 взрослых собственника,в квартире никто не прописан,долгов по квартплате нет, новые счётчики, поверку пройдены, жил один человек, квартиру в найм никогда не сдавали,коллектора за долги приходить и беспокоить не будут, соседи хорошие, тамбур на две квартиры , есть колясочная, где можно хранить вещи,никаких обременений нет, материнский капитал отсутствует.
- Возможен разумный торг, реальным покупателям предоставим хорошую скидку.

---

Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Пишите или звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!