Продается дом, 73 м², Дмитриево-Помряскино

Продам новый уютный дом (тип дуплекс/правая часть) -73м2 (73:16:061901:983). Находящийся на земельном участке -750м2 (73:16:061901:976). Ввод в эксплуатацию осень 2023 г.
Улица Семипалатинская, дом 19. Село Дмитриево Помряскино, Старомайнского района, в 20 минутах езды от Hoвoгo города.
Зал 17,9м2, спальня 14,7м2, вторая спальня 9,2м2, просторная кухня 14м2, большая прихожая зона 6,9м2, раздельный санузел. Предусмотрено пространство под погреб. Ровный участок, правильной формы, фасад 15м. Предусмотрено место для паркинга-навеса или гаража с крытым двором. Локация активно застраивается, срок ввода в эксплуатацию соседних объектов -2024г. Соседи позитивные и порядочные люди!
Населенный пункт с развитой промышленной, социальной и транспортной инфраструктурой, а также всеми возможностями Ивановского залива и Старомайнского охотобщества (для любителей активного отдыха).
Продажа от застройщика, документы оформлены на праве собственности. Один собственник. Подходит под обычную и сельскую ипотеку 3%. Чистая продажа. При расчете наличными возможен торг.
Характеристики:
1. Основание песчаная подушка 20 см, фундаментные плиты Фл 10-12-4 и Фл 10-24-4, фундаментные блоки Фбс 24-5-6 два ряда, утепление цоколя, плиты перекрытия 2П30-60-15 и 2П36-60-15 (для панельно-го домостроения).
2. Стены панели стеновые наружные керамзитобетонные, для жилых и общественных зданий 1НС 60.27.34-В15К (ГОСТ 32488-2013), проёмы четырёх пустотные керамзитобетонные блоки (ГОСТ 33126-2014), межкомнатные перегородки доломитовый перегородочный блок (ГОСТ 6133-99), высота потолка 3,0 м (увеличена за счет утеплённого армопояса, фасадная штукатурка под баварскую кладку.
3. Вальмовая кровля, утепленная вентиляция Viotto, трубчатый снегозадержатель, оцинкованный крашеный прoфнacтил С-21 (Grafit) 0.7 мм, мембрана, обрешетка 25х200 мм, стропильный каркас 50х200 мм, утеплитель 200 мм, двойная пароизоляция. Карниз оцинкованный крашеный прoфнacтил С-8 (White) 0,5 мм, водосточная система Оптима d -100 мм (Технониколь).
4. Двойные стеклопакеты (ламинaция Grafit), отливы (Grafit), подоконники, откосы.
5. Электропроводка. 3 фазы, 380 Вт, 15 квт. Покомнатная сеть для освещения кабель ввгнг-LS 2х1,5 ГОСТ в защитной Пвх гофрированной трубе d-16 мм, по потолку, тип соединение клеммы Wago. Покомнатная сеть для розеток кабель Ввг-Пнг(А)-LS 3х2,5 ГОСТ в защитной Пнд гофрированной трубе d-20 мм, по полу в стяжке (7см) от стен, тип соединения опрессовка гильзованием. Подрозетники d-70 мм, 3-4 точки на комнату.
6. Кольцевая система отопления настенный двухконтурный газовый котёл 18квт (до 180м2), армированный полипропилен, алюминиевые батареи, теплоноситель до 35 0С.
7. Система Гвс+Хвс на основе армированного полипропилена, фильтр Хвс.
8. Предчистовая отделка стен, стяжка пола до 8-10 см, на керамзите фракция 10 20 мм (ГОСТ 32496-213).
9. Армированная отмостка (ширина 100см), канализация (септик 6м3), по периметру участка забор (обработанный сосновый штакетник).
10. Газификация ноябрь 2024г.

В данной локации можно выбрать другие проекты домов (дуплексов), с большей площадью! Ввод в эксплуатацию -2024г. Звоните, обсудим.

Продам Дом площадью 73 кв.м., Ульяновская область по адресу Ульяновская область, Старомайнский район, село Дмитриево-Помряскино, цена 3 650 000 руб.